Kliknij tutaj --> 🥃 przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności katowice

Zainteresowani nie mogą np. uzyskać zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu; AKTUALIZACJA: 25 października 2022 r. Sąd Najwyższy (sygn. akt I NSNc 589/21) uwzględnił skargę nadzwyczajną Rzecznika Praw Obywatelskich. Uchylił zaskarżone postanowienie Sądu Rejonowego i zwrócił mu sprawę Stawka VAT od opłat przekształceniowych. 12 marca 2022. 4 min. Patrycja Luzak. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności jest odrębną czynnością od ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, w związku z tym o zastosowaniu prawidłowej stawki VAT nie decyduje moment ustanowienia prawa użytkowania Do nabycia użytkowania wieczystego w drodze umowy niezbędny jest wpis w księdze wieczystej, bez którego nie dojdzie do zmiany użytkownika wieczystego. Do przeniesienia użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości. Oznacza to m.in., że umowa przenosząca prawo użytkowania W dniu 23 czerwca 2023 r. Senat podjął uchwałę w przedmiocie terminu zgłoszenia prawa do żądania przez przedsiębiorcę użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej. Poprawka senacka zmieniła termin z 12 miesięcy na 36 miesięcy. Poprawka ta podyktowana jest uwzględnieniem w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług przekształcenia z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Działając na podstawie art. 14a § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa1) – dalej: „Ordynacja podatkowa”, w celu zapewnienia jednolitego stosowania przepisów prawa Site De Rencontre Femme Francaise Gratuite. 1 stycznia 2019 roku wejdzie w życie ustawa nakazująca przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Samorządy co roku czerpią zyski z opłat rocznych za użytkowanie wieczyste. Teraz ma to się zmienić. Prawie 2 mln umów użytkowania wieczystego jest ustanowiona na gruntach samorządowych, a około 500 tys. na gruntach Skarbu Państwa. Dla samorządów coroczne pobieranie opłat za użytkowanie wieczyste jest czystym zyskiem. Z dniem 1 stycznia 2019 roku wchodzi w życie ustawa, która ma to zmienić. Od nowego roku nastąpi stopniowe przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności będzie odbywać się na wniosek nowego właściciela gruntów lub na wniosek wydawany z urzędu. Zaświadczenia potwierdzające przekształcenie będą wydawane przez jednostki reprezentujące Skarb Państwa lub samorząd terytorialny. Termin wydania zaświadczeń będzie wynosił 4 miesiące w przypadku, kiedy wnioskodawcą jest właściciel gruntów lub 12 miesięcy, jeśli wniosek będzie wydawany z urzędu. Opłata przekształceniowa będzie równa opłacie rocznej, jaka obowiązywała w dniu przekształcenia i będzie płacona przez kolejne 20 lat. Różnica między opłatami jest taka, że opłata przekształceniowa będzie stała. Opłata roczna mogła ulegać zmianie i samorządy chętnie z tej możliwości korzystały, wprowadzając regularne podwyżki. Dla tych, którzy będą chcieli dokonać opłaty jednorazowej przewidziane są zniżki. W przypadku budynków znajdujących się na gruntach należącym do Skarbu Państwa zniżki są ustawowe. W pierwszym roku zniżka wynosi 60% i z każdym rokiem maleje o 10%. Po 7 latach nie ma możliwości skorzystania ze zniżki. Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności – jaka jest rola samorządów? Większość nieruchomości, mających umowy użytkowania wieczystego, znajduje się na gruntach samorządowych i to one odgrywają największą rolę w przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności. Według ministerstwa, samorządy już od lipca 2018 roku są gotowe, by rozpocząć działalność związaną z przekształceniem użytkowania wieczystego w prawo własności. Samorządy każdego roku prowadzą korespondencję z właścicielami nieruchomości na umowach użytkowania wieczystego i mają szczegółowe wykazy takich nieruchomości. Samorządom jednak wcale się nie spieszy i będą robić wszystko, by jak najbardziej opóźnić cały proces przekształcenia. Zniesienie użytkowania wieczystego oznacza dla samorządów utratę ważnego źródła dochodów. Ponadto, ministerstwo zachęca samorządy do wprowadzenia bonifikat w przypadku jednorazowej spłaty za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Na opłatach jednorazowych samorządy tracą podwójnie. Opłata przekształceniowa ma być równa opłacie rocznej i ma być pobierana przez kolejne 20 lat. Nie będzie mogła być zmieniona, tak jak opłata roczna, która ulegała co jakiś czas zwiększeniu. W przypadku wprowadzenia bonifikat, opłata przekształceniowa będzie jednorazowa i będzie podlegać nawet kilkudziesięcioprocentowej zniżce. Jeśli samorządy miałyby wprowadzić zniżki, takie jak dla gruntów należących do Skarbu Państwa, wynikające z ustawy – do czego zachęca ministerstwo – to w przypadku skorzystania z bonifikaty w pierwszym roku wynosi ona aż 60%. Samorządy nie tylko będą opóźniać proces przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, ale również niechętnie będą podchodzić do wprowadzenia bonifikat. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste mogła ulegać zmianie. Jej wysokość wynikała z ustawy i była naliczana od wartości nieruchomości. Wycenę nieruchomości można było przeprowadzić nie częściej niż raz na 3 lata. Samorządy uważają także, że odgórne wywłaszczenie gmin jest niezgodne z konstytucją. Natomiast Związek Miast Polskich dodaje, że nowa ustawa jest zbędna, ponieważ gminy od wielu lat korzystają z procedury przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności i stosują przy tym bonifikaty. Podsumowując, samorządy będą szukać różnych sposobów, by opóźnić przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Część właścicieli zdecyduje się dokonać jednorazowej opłaty przekształceniowej, jednak większość będzie dokonywać opłat przez kolejne 20 lat. Po tym czasie samorządy utracą raz na zawsze wpływy z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste. Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności dla właścicieli mieszkań i domów to dopiero początek. Resort już zapowiada kolejne zmiany. Obecnie rozpoczęły się prace nad zniesieniem użytkowania wieczystego dla gruntów komercyjnych. To może być kolejna zmiana, która w znaczny sposób odbije się na budżecie samorządów. Dodano: 2020-03-03 10:45 Czy można pozbyć się problemu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego do gruntu wykorzystywanego na cele mieszkaniowe za jednym razem? Tak, to możliwe. Poniżej piszemy co należy zrobić, aby raz na zawsze rozwiązać problem corocznych opłat. Na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów - z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności tych gruntów z mocy prawa. Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami: 1) mieszkalnymi jednorodzinnymi lub 2) mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub 3) o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych. Przekształcenie następuje z mocy prawa i nie jest konieczne składanie wniosku o wydanie zaświadczenia. Zaświadczenia potwierdzające przekształcenie wydawane są z urzędu lub na wniosek właściciela w terminie 30 dni (w przypadku wniosku o wydanie zaświadczenia w związku z potrzebą dokonania czynności prawnej) lub 4 miesięcy w pozostałych przypadkach. Wydanie zaświadczenia na wniosek podlega opłacie skarbowej w wysokości 50 zł. Zaświadczenie stanowi podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków, a także wpisu roszczenia o opłatę w dziale III księgi wieczystej nieruchomości w odniesieniu do każdoczesnego właściciela. Zaświadczenie zawiera informację o obowiązku wnoszenia opłaty przekształceniowej na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu. Opłata przekształceniowa jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującej w dniu przekształcenia i wnoszona jest przez okres 20 lat od daty przekształcenia z możliwością jednorazowej spłaty w każdym czasie trwania obowiązku jej wnoszenia na pisemny wniosek właściciela. W przypadku zgłoszenia zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej, stosowane są bonifikaty w wysokości: 1) 60% – w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w pierwszym i drugim roku, w którym nastąpiło przekształcenie; 2) 40% – w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w trzecim roku po przekształceniu; 3) 30% – w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w czwartym roku po przekształceniu; 4) 20% – w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w piątym roku po przekształceniu; 5) 10% – w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu. Jeżeli zaświadczenie potwierdzające przekształcenie zostało doręczone po dniu 30 listopada 2019 r., w przypadku zgłoszenia zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania tego zaświadczenia, przysługuje bonifikata od tej opłaty w wymiarze obowiązującym w roku, w którym nastąpiło przekształcenie, pod warunkiem wniesienia opłaty jednorazowej uwzględniającej tę bonifikatę w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania informacji o wysokości opłaty jednorazowej. Opłatę przekształceniową za 2019 r. należy wnieść najpóźniej do 29 lutego 2020 r., natomiast za kolejne lata do 31 marca każdego roku. Jeżeli przed wydaniem zaświadczenia dotychczasowy użytkownik wieczysty wniósł opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego za 2019 rok lub następne lata, opłaty te podlegają zaliczeniu z urzędu na poczet opłaty lub opłaty jednorazowej. Opłata przekształceniowa może podlegać waloryzacji zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Przedsiębiorcy (deweloperzy, spółdzielnie mieszkaniowe itd.) mają możliwość dokonania wyboru sposobu płatności za przekształcenie. W ciągu 3 miesięcy od dnia przekształcenia mogą oni złożyć oświadczenie o zamiarze wnoszenia opłaty przez okres: 99 lat, licząc od dnia przekształcenia – jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1% albo 50 lat, licząc od dnia przekształcenia – jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 2%, albo 33 lat, licząc od dnia przekształcenia – jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%, albo w którym suma opłat nie przekroczy wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej podstawę ustalenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego – jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest wyższa niż 3%. Zgodnie z art. 9a ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, właściwy organ udziela, na wniosek, bonifikaty od opłaty jednorazowej w wysokości 99%: - osobom, w stosunku, do których orzeczono niepełnosprawność w stopniu umiarkowanym lub znacznym, oraz osobom, w stosunku, do których orzeczono niepełnosprawność przed ukończeniem 16 roku życia, lub zamieszkującym w dniu przekształcenia z tymi osobami opiekunom prawnym lub przedstawicielom ustawowym tych osób, - członkom rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny, - inwalidom wojennym i wojskowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 maja 1974 r. o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin, - kombatantom oraz ofiarom represji wojennych i okresu powojennego w rozumieniu ustawy z dnia 24 stycznia 1991 r. o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego, - świadczeniobiorcom do ukończenia 18 roku życia, u których stwierdzono ciężkie i nieodwracalne upośledzenie albo nieuleczalną chorobę zagrażającą życiu, które powstały w prenatalnym okresie rozwoju dziecka lub w czasie porodu, o których mowa w art. 47 ust. 1a ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych, lub ich opiekunom prawnym - będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tych osób. W razie zbiegu praw do bonifikat stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla właściciela gruntu. Zaświadczenie o wniesieniu opłat lub opłaty jednorazowej Po wniesieniu wszystkich opłat lub opłaty jednorazowej, wydawane są zaświadczenia o spłacie, które będą stanowiły podstawę do wykreślenia z działu III księgi wieczystej roszczenia. Wniosek o wykreślenie roszczenia z księgi wieczystej należy złożyć do Sądu Rejonowego w Sosnowcu - Wydziału Ksiąg Wieczystych. Wniosek będzie podlegał opłacie sądowej w wysokości 250 zł w przypadku wniesienia opłaty jednorazowej lub 75 zł w pozostałych przypadkach. Sprawie pytań prosimy o kontakt z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami: (Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko nr 5 – Al. Zwycięstwa 20) tel 32 296 0 6 10 e-mail: nieruchomosci@ Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności informator krok po kroku um sosnowiec sosnowiec Następna informacja Dzielnicowa z wizytą u osób ze szczególnymi potrzebami Dodaj komentarz Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca portalu nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Co to oznacza w praktyce? Grunty, które były dotychczas w użytkowaniu wieczystym, stają się z automatu własnością dotychczasowych użytkowników. Od kiedy? Od 1 stycznia 2019 r., zgodnie z Ustawą z dnia 4 września 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ( z 2018 r. poz. 1716, z późn. zm.). Których nieruchomości dotyczy zmiana? Przekształceniu podlegają nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych. Kogo obejmują nowe zasady? Właścicieli mieszkań w budynkach, w których większość lokali ma charakter mieszkalny. Niezależnie od tego, czy grunty należą do Skarbu Państwa, czy do miasta Katowice. Jak zdobyć dokumenty? Dokumentem, który potwierdza przekształcenie, jest zaświadczenie i jest ono wydawane z urzędu. Druk wniosku o wydanie zaświadczenia jest dostępny w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice, ul. Rynek 1, I piętro, stanowisko nr 22 oraz na stronie internetowej: Zaświadczenie zawiera informację o wysokości i terminie uiszczenia opłaty przekształceniowej. W oparciu o wystawione zaświadczenie następuje wpis własności. Opłaty Opłata za przekształcenie wnoszona będzie przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia. Jej wysokość jest równa opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia. Opłata może podlegać waloryzacji nie częściej niż raz na 3 lata, licząc od ostatniej waloryzacji. Bonifikaty Opłatę za przekształcenie gruntu można wnieść też jednorazowo, co wiąże się z bonifikatą. 60% ? w przypadku wniesienia opłaty w tym samym roku, w którym nastąpiło przekształcenie gruntów; 50% ? w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w drugim roku po przekształceniu gruntów; 40% ? w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w trzecim roku po przekształceniu gruntów; 30% ? w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w czwartym roku po przekształceniu gruntów; 20% ? w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w piątym roku po przekształceniu gruntów; 10% ? w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu gruntów. Terminy Opłatę za rok 2019 należy wpłacić do 29 lutego 2020 r. Opłaty za kolejne lata należy wpłacać do 31 marca każdego roku, począwszy od roku 2020 (bez uprzedniego wezwania) na wskazany w zaświadczeniu rachunek bankowy. Można także zapłacić gotówką w kasie Urzędu Miasta przy ul. Pocztowej 5, czynnej w poniedziałki w godz. od do oraz od wtorku do piątku w godz. od do *** Źródło i fot. BP UM Katowice. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. W odniesieniu do nieruchomości będących własnością jednostek samorządu terytorialnego, decyzje o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności będą należały do wójtów, burmistrzów, prezydentów miast lub zarządów powiatów czy województw, zaś w odniesieniu do nieruchomości należących do Skarbu Państwa –do starostów. Nowe przepisy mają dotyczyć osób, którym oddano w wieczyste użytkowanie nieruchomości zabudowane lub przeznaczone na cele przewiduje preferencyjne opłaty w przypadku przekształceń – 90 proc. bonifikatę dla osób, u których dochód miesięczny na jednego członka rodziny za ostatnie półrocze roku poprzedzającego złożenie wniosku nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej i 50 proc. bonifikatę dla wieczystych użytkowników oraz ich prawnych spadkobierców, którzy prawo użytkowania wieczystego otrzymali przed 5 grudnia 1990 r. źródło: za PAP, 17 lipca 2007 r. Wchodząca w życie 7 stycznia 2010 r. ustawa o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 206, poz. 1590) zmienia m. in. ustawę z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 ze zm. , dalej: ustawa o przekształceniu). Celem nowelizacji jest doprecyzowanie przepisów i usunięcie wątpliwości interpretacyjnych. W art. 3 ustawy o przekształceniu zmieniony został ust. 1 pkt 1 oraz dodany został ust. 1a. Według tych przepisów starosta wydający decyzję o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wykonuje zadania z zakresu administracji rządowej. Konsekwencją jest, że organem wyższego stopnia jest wojewoda. Zapobiegnie to powstawaniu sporów kompetencyjnych pomiędzy wojewodą a samorządowymi kolegiami odwoławczymi. Ustalając wysokość opłaty z tytułu przekształcenia starosta (art. 4 ust. 2 ustawy o przekształceniu) będzie zobowiązany stosować odpowiednio art. 67 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami (o treści: jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczeń przysługujących na mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, cenę nieruchomości ustala się w wysokości równej jej wartości), zamiast art. 67 ust. 1 tej ustawy (cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości). Celem tej zmiany jest doprecyzowanie sposobu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego. Poprzednie brzmienie tego przepisu budziło bowiem wątpliwości odnośnie do tego, czy jako podstawę do ustalenia tej opłaty należałoby przyjmować cenę nieruchomości na poziomie równym, wyższym czy niższym od wartości tej nieruchomości, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego (tak w uzasadnieniu ustawy zmieniającej). Istotne zmiany dotyczą ust. 7 i 11 w art. 4 oraz dodawanego ust. 11a, które dotyczą udzielania bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia. Zgodnie z ich nowym brzmieniem, organ właściwy do wydania decyzji administracyjnej może udzielić bonifikaty (ust. 7) lub podwyższonej bonifikaty (ust. 11) na podstawie zarządzenia wojewody lub uchwały właściwej rady lub sejmiku, podczas gdy dotychczas mógł to zrobić tylko za zgodą wyrażoną w odpowiednio zarządzeniu lub uchwale. Taka zmiana ma na celu, zdaniem ustawodawcy, dopuszczenie wydawania zarządzeń lub uchwał generalnych. Dotychczasowa interpretacja i praktyka, w szczególności sądów administracyjnych, uznawała za dopuszczalne tylko wyrażenie zgody w indywidualnych przypadkach, bez możliwości regulacji bardziej generalnej. W zarządzeniu wojewody lub uchwale odpowiedniej rady lub sejmiku będą musiały być określone w szczególności warunki udzielania bonifikat i wysokość stawek procentowych (ust. 11a). Zmiany w tym zakresie są analogiczne jak te wprowadzone w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Poszerzony został przez ustawodawcę krąg podmiotów uprawnionych do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (art. 5 ustawy o przekształceniu). Możliwość taką uzyskały spółdzielnie mieszkaniowe (lub ich następcy prawni) będące użytkownikami wieczystymi lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości, które uzyskały użytkowanie wieczyste w sposób określony w art. 1 ust. 1a pkt 1 lub pkt 2 ustawy o przekształceniu (t. j. w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r. lub na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279 ze zm.). Zgodnie z dodanym art. 5a ustawę o przekształceniu stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej. Warto zwrócić uwagę również na przepis przejściowy ustawy zmieniającej – art. 5, który odnosi się do postępowań administracyjnych toczących się na podstawie ustawy o przekształceniu. Zgodnie z jego treścią w sprawach wszczętych i niezakończonych, w przypadkach, w których istnieje konieczność podjęcia nowych zarządzeń lub uchwał uwzględniających przepisy wprowadzone niniejszą ustawą, organ zawiesza postępowanie do czasu podjęcia tych zarządzeń lub uchwał. Na organie administracji rozpatrującym sprawę ciąży zatem obowiązek zawieszenia postępowania, jeżeli spełniona została przesłanka określona w art. 5 ustawy zmieniającej. Pisaliśmy o tym również:Zmiany w gospodarce nieruchomościami